Правительство Онтарио вводит новые правила продажи недвижимости, которые позволят продавцам жилья сравнивать цены, предлагаемые покупателями и раскрывать детали конкурирующих предложений.

В настоящее время система такова, что люди делают предложения по продаже дома вслепую, не зная, на сколько их конкуренты предлагают выше запрашиваемой цены. Новые правила предоставят продавцам возможность "выбрать открытый процесс предложения".

«Продавцы больше не будут ограничены в продаже своей собственности через закрытую или традиционную систему предложений», - сказал министр правительства и потребительских услуг Росс Романо в заявлении для CTV News Toronto.

«Благодаря этим изменениям трудолюбивые жители Онтарио могут быть спокойны, зная, что наше правительство поддерживает их, когда они вступают на путь приобретения жилья».

Пока неясно, какие именно детали продавцам будет разрешено раскрывать в соответствии с этим постановлением и сколько агентов по недвижимости решит принять участие в этом процессе.

Новая тактика продаж является частью более масштабных изменений в Законе о доверительных услугах в сфере недвижимости (TRESA), которые вступят в силу 1 апреля 2023 года.

Изменения включают новый этический кодекс для агентов по недвижимости, упрощение стандартизированных форм и расширение полномочий Совета по недвижимости Онтарио (RECO), регулирующего органа, который обеспечивает соблюдение правил для продавцов и брокеров.

«Эти правила также позволят RECO преследовать недобросовестных агентов, использующих уязвимых жителей Онтарио в своих интересах, путем усиления дисциплинарных процедур и расширения сферы своей юрисдикции», - сказал Романо.

«Наделяя RECO этими полномочиями, мы упрощаем и ускоряем процесс, необходимый для решения проблем, и обеспечиваем реальные последствия для тех, кто действует недобросовестно».

Новые правила появились после прогнозов брокерской компании по недвижимости Royal LePage. Цены на жилье вырастут примерно на 15% к четвертому кварталу 2022 года.

В рекордном первом квартале Royal LePage заявила, что средняя цена дома в Канаде выросла на 25,1% по сравнению с прошлым годом и составила около 856 900 долларов. Ожидается, что к концу 2022 года средняя цена дома в GTA превысит 1,3 миллиона долларов.

Судья в Доминиканской Республике распорядился об освобождении экипажа канадской авиакомпании, который был задержан в результате сообщений о большой партии кокаина на борту самолёта.

Ранее мы уже сообщали о том, что члены экипажа были заключены в тюрьму в Доминиканской республике, где, по словам их юридических представителей, они содержались в ужасных условиях вместе с предполагаемыми торговцами наркотиками.

Согласно местным новостям и осведомлённому источнику, судья постановил, что они могут быть освобождены при уплате залога в размере одного миллиона песо — около $23 000.

Суд также постановил, что шесть пассажиров чартерного рейса, который должен был вернуться в Торонто на прошлой неделе, должны были быть освобождены из тюрьмы на аналогичных условиях. Пассажирами борта являлись четверо канадцев, один гражданин Индии и один доминиканец.

Решение суда является новым поворотом в необычной истории, которая, по словам авиакомпании Pivot, превратила героев дня в подозреваемых в совершении преступлений.

Pivot Airlines, которой принадлежит самолёт Bombardier CRJ-100, ранее выражала серьезную озабоченность по поводу безопасности своих сотрудников, назвав неприемлемым, в первую очередь, их заключение в тюрьму.

Доминиканская Республика и другие страны Карибского бассейна являются популярными путевыми точками для торговцев кокаином и другими наркотиками из Южной Америки в Северную Америку или Европу, говорит Джейсон Эли, старший эксперт Глобальной инициативы по борьбе с транснациональной организованной преступностью. По его словам, маршрутизация контрабанды через место, где не производится кокаин, помогает уменьшить количество проверок самолета или другого судна.

Специалисты-экономисты не стесняются предупреждать почтеннейшую публику, что в ближайшее время начнётся “головокружительный” рост цен на бензин. Разумеется, как любой прогноз, это предсказание тоже может стать ошибочным (на что все мы надеемся), но пока признаков того, что цены стабилизируются, всё же не наблюдается. В Квебеке цена на обычный бензин будет, скорее всего, выше 2 долларов за литр (да уже только с четверга 14 апреля до воскресенья 17 апреля средняя цена на литр возрасла на 24 цента).

Среди многих факторов, которые оказывают влияние на цены, одним из важнейших является ежегодное изменение состава бензина. Дело в том, что “летний бензин” отличается от “бензина зимнего”. Если “зимний бензин” включает в состав бутан – этот газ позволяет быстрее зажечь топливо в холодное время, – то в “летнем” вместо бутана используются алкилаты, которые дороже бутана. Замена бутана на алкалиты приводит к сезонному повышению цены на бензин на 5-8 центов.

Следующим фактором станет традиционное увеличение потребления бензина в летнее время – те водители, которые по разным причинам сокращают вождение в зимние месяцы, начинают активно ездить весной, да и в летний период многие отправляются на своих машинах в дальние путешествия на выходные дни, а то и в отпуск.

Мировой рынок цен на бензин тоже не стоит на месте. Эксперты утверждают, что летом цены на нефть будут в районе 125 долларов США за барриль.

В нынешней обстановке возрастает давление от разных политических и общественных сил в Канаде на федеральное и провинциальные правительства с требованиями немедленно возобновить работы по добыче, переработке и поставке на канадский и международный рынки (в первую очередь, в Европу) нефтепродуктов. С этой целью предлагается срочно строить нефтепроводы, расширять и совершенствовать терминалы в портах, строить или закупать танкеры. Всё это, по мнению многих экспертов, реально, и принятые меры могли бы привести к большой выгоде для канадской экономики.

Канадское правительство объявило в субботу о дополнительных мерах помощи украинским беженцам. Среди объявленных мер чартерные рейсы для беженцев в Канаду, краткосрочные пособия для них в размере примерно $500 в неделю в течение шести недель, а также временное жильё в отелях на срок до двух недель. Как сообщил министр по делам иммиграции, беженцев и гражданства Шон Фрейзер, в рамках этой программы с момента её запуска в прошлом месяце федеральное правительство уже одобрило более 30 000 заявлений от украинцев, ищущих убежища в Канаде. Правительство Форда объявило, что провинция расширяет право на доступ к ПЦР-тестированию и противовирусным препаратам для лиц, подверженных более высоким рискам. Врачам и медсестрам, которые согласятся работать в сельских районах, правительство простит студенческие кредиты. Об этом на пресс-конференции в Университете Дэлхаузи заявила министр финансов Канады Христя Фриланд. Эти и другие новости в выпуске канадских новостей, который на “Радио Мегаполис Торонто” ведет Марк Вайнтруб.

Городской совет Торонто планирует потратить более $90 миллионов на проведение пяти игр во время чемпионата мира по футболу 2026 года. «Торонто Мэйпл Лифс» со счётом 4:3 обыграл «Даллас Старз» в Далласе на стадионе «Американ Эйрлайнс-центр». Исполком "Формулы-1" в этом сезоне в качестве замены Гран-при России рассматривает возможность проведения ещё одной гонки в Сингапуре, сообщает сайт autosport.com.
 Со спортивными новостями на “Радио Мегаполис Торонто” знакомит Александр Литвиненко.

Пьеса «Синяя птица», написанная в 1908 году в форме детской сказки, проникнута глубокой идеей автора – бельгийского писателя и лауреата Нобелевской премии по литературе Мориса Метерлинка – «быть смелым, чтобы видеть скрытое».
Что происходит в первую минуту пробуждения ото сна? Как совершить тот самый шаг от обыкновенного к совсем необыкновенному? Что происходит с игрушками под покровом ночи, когда дети засыпают? Философия, помноженная на Фантазию, обернулась эффектом необычайной выразительности и красоты. 
Программу иллюстрирует музыка К. Дебюсси  к пьесе Метерлинка «Пеллеас и Мелизанда» и Г. Форе к драме Э. Арокура «Шейлок». Радиопрограмму "Бал" можно послушать на "Радио Мегаполис Торонто" (www.megapolis.ca
) в понедельник в 10 утра, в 2 часа дня и в 10 вечера.

Полицейская служба Калгари расследует многочисленные сообщения об онлайн-преследованиях русских калгарийцев в социальных сетях.
За последние 48 часов в полицию поступило несколько сообщений о разжигании ненависти и преследовании русско-калгарийцев в социальных сетях.

Согласно пресс-релизу, опубликованному в четверг, группа по преступлениям на почве ненависти и экстремизму в настоящее время внимательно расследует и отслеживает инциденты. Полиция не уточнила, в какой социальной сети произошли инциденты.

«Преступлениям на почве ненависти не место в нашем сообществе, и мы не потерпим преступного поведения, связанного с ненавистническими высказываниями и домогательствами», — сержант. Мэтт Мессенджер сказал в выпуске.

«Мы призываем всех, кто считает, что они стали жертвой преступления на почве ненависти, или кто мог быть его свидетелем, сообщить об этом в полицию».

Сообщения появились после того, как Русская православная церковь Всех Святых в Калгари была осквернена красной краской в минувшие выходные. В прошлую субботу дверь храма была окрашена брызгами красного цвета, что побудило священника умолять о мире.

«(Мы) не должны хранить ненависть и гнев на других людей в наших сердцах. Это самое главное: никого не осуждать и не сеять ненависть», — сказал в понедельник отец Димитрий Григорьев.

Евгений Зильберов, гражданин Калгари, имеющий двойное российско-канадское гражданство, сказал, что многие родители задаются вопросом, должны ли они отпускать детей в школу из-за целенаправленных притеснений.

«Это неправильно», — сказал он. «Многие из нас поддерживают вас. Я перевожу документы для десятков украинских семей, которые пытались перевезти свою семью в Канаду. Мы делаем все, что можем.

Сергей Агалаков, еще один русский калгариец, сказал, что целенаправленное преследование психологически тяжело для многих людей. Агалаков сравнил целенаправленное преследование русско-канадцев с преследованием мусульман после 11 сентября.

«Психологически людям тяжело», — сказал он. «Это было похоже на 11 сентября. Вы чувствуете, что мир только что обрушился на вас. Мир уже не тот, что был вчера.

«Я уверен, что в Калгари можно найти сторонников Путина. Их было бы не очень много, но в России их доля была бы гораздо выше. Двадцать лет неустанной пропаганды, это ужасно».

Между тем, полицейская служба Эдмонтона заявила, что не знает о подобных инцидентах, но внимательно следит за ситуацией.

«В настоящее время нашему подразделению по преступлениям на почве ненависти и насильственному экстремизму не известно о каких-либо инцидентах, подобных этому, о которых сообщалось в EPS. Они чувствительны к тому, как текущая ситуация в Украине может повлиять на местное население, и отслеживают подобные инциденты в Эдмонтоне», — сказал представитель EPS.

Тем, кто пострадал от ненавистнических высказываний и домогательств, рекомендуется обращаться в Группу поддержки жертв (VAST) — бесплатную услугу, предлагаемую CPS всем жертвам преступлений. С VAST можно связаться по телефону 403-428-8398 или по бесплатному номеру 1-888-327-7828.

Всех, у кого есть информация об инцидентах с домогательствами в Интернете, просят позвонить в полицию по номеру экстренной помощи 403-266-1234. Анонимную информацию можно отправить в Crime Stoppers по телефону 1-800-222-8477 или на ее веб-сайте.

Пьеса «Синяя птица», написанная в 1908 году в форме детской сказки, проникнута глубокой идеей автора – бельгийского писателя и лауреата Нобелевской премии по литературе Мориса Метерлинка – «быть смелым, чтобы видеть скрытое».
Что происходит в первую минуту пробуждения ото сна? Как совершить тот самый шаг от обыкновенного к совсем необыкновенному? Что происходит с игрушками под покровом ночи, когда дети засыпают? Философия, помноженная на Фантазию, обернулась эффектом необычайной выразительности и красоты. 
Программу иллюстрирует музыка К. Дебюсси  к пьесе Метерлинка «Пеллеас и Мелизанда» и Г. Форе к драме Э. Арокура «Шейлок». Радиопрограмму "Бал" можно послушать на "Радио Мегаполис Торонто" (www.megapolis.ca
) в понедельник в 10 утра, в 2 часа дня и в 10 вечера.

Провинция Онтарио объявила о ряде мер поддержки украинских семей, прибывающих в Канаду в соответствии с новым федеральным разрешением на поездки в чрезвычайных ситуациях. Эти программы охватывают помощь в трудоустройстве, здравоохранение, образование и жилье. Провинция также объявила о доступе к программе страхования OHIP (Ontario Health Insurance Plan) для покрытия медицинских расходов и на услуги по охране психического здоровья. Украинцам также будут предоставлены льготы на лекарства или оказание экстренной финасовой помощи. Прибывшие украинцы смогут получить помощь с жильем на случай чрезвычайной ситуации через агентства по расселению и украинские общественные организации в Онтарио, добавляется в заявлении. Дети младшего и среднего школьного возраста смогут бесплатно посещать государственные школы. Более подробно о программах помощи украинским беженцам в Канаде в интервью корреспонденту “Радио Мегаполис Торонто” рассказала социальный работник общественной организации HMCconnections Светлана Франц. Вот здесь можно найти информацию о помощи украинским беженцам - https://hmcconnections.com/resources/. Связаться со Светланой можно по адресу: sfranz@hmcconnections.com.

Правительство Канады представило новый госбюджет. Общий объем новых расходов, предусмотренных федеральным бюджетом на 2022 год, составляет около 60 миллиардов долларов. Самые крупные статьи расходов направлены на обеспечение жильем, примирение коренных народов, борьбу с изменением климата и национальную оборону, а также более $2 млрд. на усилия по увеличению доходов. Правительство Трюдо намерено ввести двухлетний мораторий на покупку жилья иностранцами. Целью этого запрета является снижение ажиотажного спроса и цен на собственное жилье в Канаде. Однако на иностранцев приходится лишь незначительная часть рынка жилой недвижимости. Предстоящий запрет не распространяется на работающих и учащихся в Канаде иностранцев. Провинция Онтарио объявила о ряде мер поддержки украинских семей, прибывающих в провинцию в соответствии с новым федеральным разрешением на поездки в чрезвычайных ситуациях. С канадскими новостями на "Радио Мегаполис Торонто" Марк Вайнтруб.